내집마련 디딤돌 대출

“집값은 비싸고, 대출은 어렵고…”
처음 집을 사려는 분들이라면 누구나 이런 고민을 하게 됩니다.
정부는 무주택 서민들의 내 집 마련을 돕기 위해 디딤돌 대출 제도를 운영하고 있습니다.

이 글에서는 디딤돌 대출이 무엇인지, 누가 신청할 수 있는지,
어떻게 신청하는지를 처음 접하는 분도 쉽게 이해할 수 있도록 정리해드릴게요!

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✅ 1. 내집마련 디딤돌 대출이란?

디딤돌 대출은 정부가 저금리로 지원하는 주택 구입자금 대출입니다.
은행보다 이자가 낮아 신혼부부, 생애최초 주택구입자, 무주택자에게 유리합니다.

쉽게 말해, “정부가 집 살 때 이자 좀 덜 내게 도와줄게!” 하는 제도입니다.

📌 2. 누가 받을 수 있나요?

다음 조건을 모두 충족해야 신청 가능합니다:

• 부부합산 연소득 6천만 원 이하 (생애최초/신혼부부: 7천만 원 이하)
• 무주택 세대주 (세대원 모두 무주택)
• 만 19세 이상~70세 이하
• 주택 가격 5억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하

💰 대출 한도

• 최대 2억 원까지 가능 (소득/주택가격에 따라 달라짐)

📉 3. 이자는 얼마나 저렴한가요?

디딤돌 대출은 고정금리 + 저금리라는 점이 가장 큰 장점입니다.

연소득 구간	금리 (대략)
2천만 원 이하	연 1.85%
2천만~4천만 원	연 2.00%
4천만~6천만 원	연 2.25%

* 생애최초 구입자, 자녀 수 등에 따라 우대금리 적용 가능

📝 4. 신청 방법은?

1. 주택 매매계약 체결 후 신청 가능
2. 신청처:
   주택도시기금 홈페이지 또는 은행 (국민, 농협, 하나 등)
3. 제출서류:
   • 주택매매계약서
   • 소득증빙서류
   • 무주택 증명서류
   • 가족관계증명서 등

※ 신청 후 심사 기간은 약 2~3주 소요됩니다.

⚖️ 5. 디딤돌 대출의 장단점

👍 장점

• 시중은행보다 훨씬 낮은 고정금리
• 장기 상환 가능 → 월 부담 줄어듦
• 소득 및 자녀 수에 따른 우대금리

👎 단점

• 소득·주택가액 제한으로 일부 고소득자는 제외
• 선계약 후 신청 구조라 사전심사 불가능

💡 이런 분들께 추천해요!

• 첫 집을 구매하려는 무주택자
• 신혼부부, 생애최초 주택구입자
• 주택 가격 5억 이하, 전용 85㎡ 이하 실수요자
• 이자 부담을 줄이고 싶은 분

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🏁 마무리: 내 집 마련, 디딤돌 대출로 현실이 됩니다

디딤돌 대출은 정부의 실질적 주거지원책으로, 내 집 마련의 시작점이 될 수 있습니다.
조건만 충족된다면 절차도 간단하고 혜택은 확실합니다.